Estimation théorique
La Cure,27100 Porte de Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Cure,27100-Porte de Seine indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaudreuil (27528), comprenant 3784 habitants est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.089€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaudreuil (27528), comprenant 3784 habitants est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.089€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-31 | 4 | RLE PAMPOU | 12 | 450 | 1405 | 837900€ | 1862€ |
2020-01-29 | 4 | RLE DES MARRONNIERS | 6 | 168 | 500 | 323000€ | 1923€ |
2019-07-05 | 56 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 6 | 140 | 500 | 390000€ | 2786€ |
2023-02-18 | 64 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 5 | 104 | 500 | 380000€ | 3654€ |
2022-06-27 | 16 | RTE DE POSES | 3 | 121 | 690 | 291000€ | 2405€ |
2021-12-17 | 76 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 5 | 144 | 1032 | 361045€ | 2507€ |
2022-11-22 | 16 | RTE DES FALAISES | 3 | 100 | 3235 | 60465€ | 605€ |
2021-04-16 | 37 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 3 | 110 | 304 | 140000€ | 1273€ |
2022-04-29 | 34 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 4 | 68 | 453 | 175000€ | 2574€ |
2022-06-13 | 28 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 9 | 380 | 4407 | 670000€ | 1763€ |
2021-01-15 | 6 | ILE DE LIVART | 2 | 42 | 1342 | 190000€ | 4524€ |
2021-01-19 | 12 | ILE DE LIVART | 4 | 122 | 2100 | 457650€ | 3751€ |
2019-07-10 | 9000 | LA GARENNE | 6 | 163 | 1575 | 480000€ | 2945€ |
2022-04-26 | 45 | RUE DU MESNIL | 4 | 115 | 2070 | 405300€ | 3524€ |
2019-08-24 | 3 | CHE DE L EGLISE | 4 | 78 | 515 | 145900€ | 1871€ |
2019-08-31 | 56 | RUE DU MESNIL | 5 | 110 | 720 | 185000€ | 1682€ |
2021-07-08 | 21 | RUE MARCEL WEISS | 3 | 128 | 1115 | 188000€ | 1469€ |
2019-08-09 | 31 | RUE MARCEL WEISS | 6 | 175 | 1760 | 220000€ | 1257€ |
2021-05-20 | 33 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 130 | 643 | 225000€ | 1731€ |
2022-01-27 | 35 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 156 | 1400 | 364000€ | 2333€ |
2022-05-21 | 20 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 157 | 2021 | 90000€ | 573€ |
2020-09-09 | 1 | SEN C LE MESNIL | 4 | 89 | 127 | 250000€ | 2809€ |
2021-12-10 | 3 | RTE DE DAUBEUF | 5 | 114 | 1069 | 306280€ | 2687€ |
2022-09-06 | 3 | SEN JULIETTE | 3 | 100 | 194 | 90000€ | 900€ |
2022-10-28 | 24 | RUE DU MESNIL | 4 | 63 | 76 | 208000€ | 3302€ |
2019-05-24 | 13 | RUE DE LA VALLEE PINGEON | 5 | 93 | 1076 | 90000€ | 968€ |
2019-06-25 | 20 | RUE DU MESNIL | 4 | 67 | 500 | 212000€ | 3164€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DU MESNIL | 3 | 60 | 305 | 170000€ | 2833€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DU MESNIL | 2 | 25 | 198 | 70000€ | 2800€ |
2020-01-23 | 9 | RUE DE LA VALLEE PINGEON | 4 | 73 | 633 | 60300€ | 826€ |
2022-05-18 | 19 | RTE DE SAINT PIERRE | 2 | 50 | 1495 | 119520€ | 2390€ |
2022-05-31 | 17 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 130 | 767 | 148000€ | 1138€ |
2019-05-25 | 23 | CHEM DU HALAGE | 3 | 124 | 415 | 98500€ | 794€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES FOSSETTES | 3 | 80 | 1850 | 70000€ | 875€ |
2019-10-23 | 2 | ANGL DU CHENE | 7 | 150 | 707 | 330000€ | 2200€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DU COLVERT | 4 | 133 | 573 | 193000€ | 1451€ |
2020-02-20 | 9900 | CHATEAU DE LA MOTTE | 6 | 180 | 10022 | 550000€ | 3056€ |
2022-10-11 | 5 | TRA FARFADETS | 5 | 134 | 645 | 399000€ | 2978€ |
2023-03-04 | 18 | RUE DE LA SARCELLE | 4 | 100 | 800 | 210000€ | 2100€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE LA SARCELLE | 4 | 100 | 800 | 229000€ | 2290€ |
2020-05-12 | 20 | RUE DE LA SARCELLE | 4 | 104 | 800 | 175000€ | 1683€ |
2019-05-31 | 21 | RUE DES COUTUMES | 4 | 66 | 485 | 135000€ | 2045€ |
2022-08-30 | 5 | SEN DU BOIS | 7 | 240 | 8480 | 286000€ | 1192€ |
2020-10-28 | 15 | RUE DE LA SARCELLE | 5 | 126 | 1092 | 232000€ | 1841€ |
2020-03-05 | 70 | LE VILLAGE | 5 | 81 | 1918 | 141000€ | 1741€ |
2019-07-24 | 13 | RUE DE LA SAUVAGINE | 5 | 108 | 1279 | 184400€ | 1707€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 1140 | 179000€ | 1772€ |
2021-10-13 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 201 | 1127 | 264300€ | 1315€ |
2021-04-13 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 890 | 175000€ | 1549€ |
2020-11-18 | 32 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 65 | 500 | 110000€ | 1692€ |
2022-11-29 | 7 | QUAI DE SEINE | 4 | 100 | 500 | 400000€ | 4000€ |
2020-12-11 | 13 | CHEM DU HALAGE | 4 | 120 | 574 | 361000€ | 3008€ |
2022-07-26 | 2 | VALLEE DE L EGLISE | 6 | 224 | 1054 | 380500€ | 1699€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DE L ARGILE | 5 | 144 | 607 | 254000€ | 1764€ |
2022-09-30 | 55 | AV MARC DE LA HAYE | 4 | 130 | 1000 | 448000€ | 3446€ |
2021-07-15 | 14 | RUE DE L ARGILE | 5 | 131 | 622 | 286000€ | 2183€ |
2020-10-16 | 28 | AV MARC DE LA HAYE | 4 | 111 | 2191 | 349000€ | 3144€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DE L ARGILE | 5 | 150 | 589 | 272500€ | 1817€ |
2022-07-22 | 17 | RUE DE L ARGILE | 5 | 150 | 589 | 349000€ | 2327€ |
2022-01-07 | 21 | RTE DE SENNEVILLE | 7 | 140 | 1932 | 250000€ | 1786€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 858 | 241500€ | 2300€ |
2021-04-15 | 32 | AV MARC DE LA HAYE | 5 | 148 | 1000 | 290000€ | 1959€ |
2021-04-14 | 11 | ALL MAXIME PONS | 5 | 155 | 3500 | 480000€ | 3097€ |
2022-03-01 | 5 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 1162 | 120000€ | 2667€ |
2022-05-17 | 15 | RUE DE L ARGILE | 5 | 143 | 460 | 259000€ | 1811€ |
2022-02-15 | 53 | AV MARC DE LA HAYE | 5 | 200 | 2040 | 488000€ | 2440€ |
2021-04-29 | 4 | CHE DU LONDE | 5 | 147 | 905 | 250000€ | 1701€ |
2020-05-07 | 13 | RUE DE L ARGILE | 5 | 149 | 465 | 283750€ | 1904€ |
2019-07-03 | 4 | CHE DU LONDE | 6 | 124 | 1074 | 185000€ | 1492€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 963 | 125000€ | 1202€ |
2023-06-14 | 9 | RUE DE L ARGILE | 5 | 91 | 485 | 179000€ | 1967€ |
2021-10-01 | 4 | RUE DE L ARGILE | 5 | 113 | 624 | 90000€ | 796€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 138 | 520 | 305730€ | 2215€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DE SAVOIE | 4 | 67 | 500 | 160000€ | 2388€ |
2020-09-12 | 15 | RTE DE SAINT PIERRE | 6 | 99 | 500 | 200000€ | 2020€ |
2020-09-19 | 10 | CRS DE LA JUSTICE | 4 | 84 | 445 | 100000€ | 1190€ |
2021-07-31 | 52 | LE BOURG | 5 | 130 | 1180 | 304500€ | 2342€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DE VATTEVILLE | 4 | 76 | 575 | 128000€ | 1684€ |
2019-11-09 | 6 | RUE DU BAC | 6 | 152 | 535 | 272000€ | 1789€ |
2019-08-22 | 24 | RUE DU VAL HAMET | 3 | 58 | 66 | 130000€ | 2241€ |
2021-06-24 | 7 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 60 | 715 | 148000€ | 2467€ |
2022-08-29 | 18 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 70 | 1000 | 123000€ | 1757€ |
2021-05-25 | 19 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 80 | 711 | 178000€ | 2225€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DE SAINT PIERRE | 4 | 61 | 894 | 75182€ | 1232€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 59 | 600 | 70000€ | 1186€ |
2022-02-10 | 46 | LE BOURG | 5 | 120 | 83 | 160650€ | 1339€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DE VATTEVILLE | 2 | 69 | 445 | 40000€ | 580€ |
2020-12-01 | 24 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 91 | 187 | 114000€ | 1253€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 90 | 65000€ | 813€ |
2021-03-23 | 15 | ALL FRATERNELLE | 4 | 83 | 179 | 115000€ | 1386€ |
2020-09-29 | 22 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 94 | 181 | 106000€ | 1128€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 90 | 329 | 182000€ | 2022€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 94 | 180 | 112800€ | 1200€ |
2022-08-04 | 45 | VOIE MARMAILLE | 4 | 84 | 247 | 80700€ | 961€ |
2019-12-19 | 14 | RTE DE SENNEVILLE | 4 | 95 | 839 | 185000€ | 1947€ |
2019-07-19 | 14 | RUE DES ACACIAS | 6 | 198 | 1010 | 210000€ | 1061€ |
2022-05-12 | 16 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 94 | 186 | 118000€ | 1255€ |
2022-12-09 | 18 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 72 | 836 | 162000€ | 2250€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 8 | 230 | 1000 | 342000€ | 1487€ |
2020-05-22 | 36 | CHE DU PETIT PRINCE | 3 | 66 | 167 | 82000€ | 1242€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 52 | 841 | 165000€ | 3173€ |
2020-01-31 | 34 | CHE DU PETIT PRINCE | 3 | 68 | 162 | 84000€ | 1235€ |
2020-05-19 | 28 | CHE DU PETIT PRINCE | 4 | 87 | 239 | 100000€ | 1149€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DE LA CRAIE | 5 | 125 | 494 | 210000€ | 1680€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 91 | 183 | 87400€ | 960€ |
2022-06-27 | 7 | ALL DES MENESTRELS | 3 | 80 | 164 | 104000€ | 1300€ |
2021-11-09 | 3 | ALL DES MENESTRELS | 3 | 80 | 166 | 104000€ | 1300€ |
2022-11-02 | 5 | ALL DES MENESTRELS | 3 | 80 | 168 | 104000€ | 1300€ |
2022-04-05 | 5 | LE VILLAGE | 15 | 650 | 1000 | 3189300€ | 4907€ |
2019-11-05 | 10 | ALL DES CORSAIRES | 6 | 97 | 592 | 194000€ | 2000€ |
2021-11-23 | 18 | CHE DU PETIT PRINCE | 3 | 66 | 161 | 82000€ | 1242€ |
2022-12-30 | 16 | PL AU TEMPS LIBRE | 5 | 100 | 99 | 106894€ | 1069€ |
2022-05-11 | 16 | CHE DU PETIT PRINCE | 3 | 68 | 162 | 92400€ | 1359€ |
2022-12-30 | 14 | CHE DU PETIT PRINCE | 3 | 66 | 158 | 95000€ | 1439€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 500 | 164000€ | 2216€ |
2020-07-16 | 2 | ALL DES TRIOLETS | 5 | 147 | 534 | 179000€ | 1218€ |
2021-03-16 | 8 | PL AU TEMPS LIBRE | 4 | 85 | 99 | 96280€ | 1133€ |
2022-12-14 | 2 | PL AU TEMPS LIBRE | 4 | 85 | 147 | 93670€ | 1102€ |
2022-07-30 | 5 | RUE DES ANDELYS | 3 | 78 | 117 | 40000€ | 513€ |
2021-04-23 | 16 | LE BOURG | 5 | 69 | 1100 | 187000€ | 2710€ |
2020-08-28 | 6 | ALL DU MITAN | 5 | 94 | 171 | 108000€ | 1149€ |
2021-12-10 | 8 | ALL DU MITAN | 5 | 94 | 173 | 114000€ | 1213€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES CORNALISIERS | 4 | 85 | 82 | 91466€ | 1076€ |
2022-08-17 | 1 | ALL GAILLARDE | 5 | 101 | 324 | 185000€ | 1832€ |
2020-07-21 | 12 | ALL DU MITAN | 5 | 94 | 193 | 108000€ | 1149€ |
2020-12-08 | 6 | ALL DES MENESTRELS | 3 | 80 | 252 | 104000€ | 1300€ |
2021-09-24 | 4 | ALL DES MENESTRELS | 3 | 80 | 254 | 83200€ | 1040€ |
2022-12-08 | 2 | ALL DES MENESTRELS | 3 | 80 | 332 | 83200€ | 1040€ |
2019-08-05 | 30 | RUE DE LA DETENTE | 4 | 77 | 186 | 95300€ | 1238€ |
2022-07-18 | 2 | ALL GAILLARDE | 4 | 77 | 356 | 78900€ | 1025€ |
2021-04-21 | 11 | RUE DES CORNALISIERS | 5 | 100 | 132 | 112520€ | 1125€ |
2020-05-14 | 5 | ALL DES CORSAIRES | 5 | 107 | 792 | 166000€ | 1551€ |
2020-01-21 | 30 | RUE DES ACACIAS | 6 | 171 | 339 | 225000€ | 1316€ |
2019-07-27 | 4 | ALL DES CORSAIRES | 7 | 130 | 215 | 182000€ | 1400€ |
2022-06-09 | 9 | ALL DU MITAN | 5 | 94 | 208 | 108000€ | 1149€ |
2020-12-17 | 11 | ALL DU MITAN | 5 | 94 | 206 | 114000€ | 1213€ |
2020-10-09 | 24 | RUE DE LA DETENTE | 4 | 77 | 205 | 101000€ | 1312€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DE LA NATURE | 4 | 86 | 77 | 1230070€ | 14303€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DU PONNET | 7 | 109 | 56 | 241000€ | 2211€ |
2020-07-31 | 3 | ALL DES CORSAIRES | 5 | 113 | 547 | 180000€ | 1593€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DES ANDELYS | 3 | 64 | 500 | 145000€ | 2266€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DE LA BIODIVERSITE | 4 | 86 | 116 | 532511€ | 6192€ |
2020-08-20 | 22 | RUE DE LA DETENTE | 4 | 77 | 440 | 76300€ | 991€ |
2019-10-24 | 21 | RUE DES CORNALISIERS | 4 | 85 | 112 | 96280€ | 1133€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DE LA DETENTE | 3 | 64 | 222 | 131000€ | 2047€ |
2019-07-03 | 1 | RUE DE LA DETENTE | 4 | 77 | 423 | 78000€ | 1013€ |
2020-08-05 | 32 | VOIE MARMAILLE | 4 | 85 | 169 | 112000€ | 1318€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DE LA DETENTE | 4 | 77 | 146 | 87300€ | 1134€ |
2023-02-27 | 79 | TRIAGE DE LA MOTELLE | 2 | 36 | 490 | 30000€ | 833€ |
2021-12-15 | 28 | VOIE MARMAILLE | 5 | 99 | 222 | 135000€ | 1364€ |